定時上門“開燈放水” 可提供“身份扮演”服務

　　空置房調查要入戶?沒關系，可以留人;查水電?專人可定時上門“開燈、放水”;到物業查詢?可以有專人與物業接洽，必要時還可提供“身份扮演”服務。北京作為空置房調查試點城市的消息剛見諸報端，就有人推出“空房管家”服務。據介紹，管家服務按月收費，針對不同年限和戶型的房子有不同報價，大宗客戶還能打8折優惠。而近期咨詢這種“空房管家”的電話是越來越多。

　　可根據要求定時留人

　　近幾日，記者在某小區以及網站上，都看到了“空房管家”的廣告。記者經聯系了解到，這種“空房管家”，與許多房屋中介機構針對房屋出租代理推出的房屋管家不同，是專門針對政府即將開始的空置房調查的。據在網絡發布信息的王先生介紹，“管家”可在房主的授權范圍內代為打理房子，包括定期巡查維護房屋設施，代交水、電、供暖及物業管理費等費用。

　　王先生表示，空置房調查無非三個手段：入戶調查、查水電和查詢物業，他們都有針對性措施，“入戶調查時可以按照要求留人;查水電，每月可以派專人定期進房間放水、開燈，只要水表電表走字，調查部門就沒話說;到物業查詢，我們也可以有人專門與物業接洽，必要時可以"身份扮演"。”

　　大宗客戶收費打8折

　　記者在王先生提供的一張收費表上看到，針對不同的房屋類型和年限，“空房管家”收費標準也不同。比如普通住宅中，2000年以前的一室一廳，每月收費200元;2008年以后的四室兩廳，每月380元。公寓一室一廳最便宜，每月350元，四室兩廳最貴，每月1150元;別墅三室一廳最便宜，每月700元，最貴的是四室兩廳，每月1450元。以上費用只包括每月一次的保潔和每月兩次的房屋設備設施定期巡查維護，這兩項每增加1次收50元。

　　“不過費用還可以再談，普通業主可以打9折，開發商或投資商等大宗客戶，可以打8折。”王先生說。

　　公寓 一室一廳最便宜，350元，四室兩廳最貴，1150元。

　　普通住宅 老房子一室一廳200元;新房子 四室兩廳380元。

　　別墅 三室一廳最便宜，700元，四室兩廳最貴，1450元。