擴大內需成戰略基點加快培育消費增長點

　　中國經濟未來發展重點在內需，培育一批拉動力強的消費增長點至關重要。市場觀點認為，服務性消費、網絡購物、物流等領域有望受益。

　　在世界經濟低迷之勢一時難以扭轉的背景下，中國經濟發展的支撐更加集中在內需上。中央經濟工作會議明確，“要牢牢把握擴大內需這一戰略基點，培育一批拉動力強的消費增長點，增強消費對經濟增長的基礎作用，發揮好投資對經濟增長的關鍵作用”。

　　“過去30多年，中國經濟過度依出口，隨著全球經濟環境的變化和資源環境的約束，中國經濟未來發展重點在內需。”經濟學家張卓元說，培育一批拉動力強的消費增長點將是重要看點。

　　中國社科院學部委員汪同三說，擴內需應當以消費為重點，但在目前情況下，投資也不容忽視。

　　那么，新的一批拉動力強的消費增長點在哪里？誰能替代以往汽車和房地產對經濟的帶動性作用？

　　張卓元說，經濟發展的出發點和落腳點在于保障和改善民生。中央政治局會議要求，大力保障和改善民生，健全城鄉公共就業服務體系，穩步提高社會保障統籌 層次和保障水平，發展教育、衛生、文化等社會事業，加強房地產市場調控和住房保障工作等。因此，上述領域會逐步形成新的消費增長點。

　　市場觀點認為，教育、醫療、養老，以及配套產業，將是資金重點關注對象。而服務性消費、網絡購物、物流、農業等領域或成下一步消費新增長點。

　　在投資領域，有專家提醒，穩投資同時要注意優化結構，注重激發民間投資活力，加大淘汰落后產能的力度。同時，不能因為要形成新的消費增長點而盲目推進，形成新的產業過剩和資源浪費。

　　“消費增長點只能培育，不能硬拉。”張卓元說。

　　堅持調控政策不動搖房產稅擴容或有實質進展

　　“限購”是調控紅線，還要從嚴執行；“限貸”政策預計仍會延續，而擴大房地產稅試點預期也會有實質性進展。

　　堅持房地產市場調控政策不動搖，意味著“限購”、“限貸”政策還會延續，而擴大房地產稅試點預期也會有實質性進展。16日，住建部政策研究中心副主任 王玨林表示，必須堅持調控，限購是調控紅線，還要從嚴執行，并且房產稅應盡快推廣試點，甚至在全國推廣。對此，財科所所長賈康(微博)向記者表示，中央政 府已經多次透露深化改革的信號和決心，因此房產稅務“擴容”是板上釘釘，預計明年全國“兩會”前后會有明確方案。

　　“如果2009年樓市溫度為100度，2012年1-2月樓市陷入冰點，目前的樓市溫度在50度左右，只有在限購與限貸持續的情況下，市場才不會出現全面搶購。”中原地產市場研究部總監張大偉說。

　　“調控初步見效，來之不易；限購根本不具備放松的條件。”王玨林再次重申，必須堅持調控，限購是調控紅線，還要從嚴執行，并且房產稅應盡快推廣試點，甚至在全國推廣。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉預計，明年在增加樓市供應方面，在加大新增供應量的同時，或將通過相關的制度、政策、稅收等手段，促使目前存量房市場中大量的空置、閑置的“黑燈房”供應到市場中來。

　　社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛建議，2013年要細化和嚴密限購政策，堵塞和糾正各種企圖改變政策的行為。同時，將擴大房地產稅試點作為穩定預期和深化住房綜合配套改革的突破口。