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　　本市將建設大量建筑面積40平方米以下的公租房，而專業設計師將通過一本指導圖集來對小區布局、單體戶型進行更好的規劃。記者昨日從有關部門了解到，本市的公租房設計指導圖集已完成送審稿，并已送至有關部門報批，近日就有望向社會發布。此圖集一旦發布，將迅速縮短公租房設計的時間。

　　近日，市住建委轉發了《北京市人民政府辦公廳關于貫徹國務院辦公廳保障性安居工程建設和管理指導意見的實施意見》，其中要求，嚴格公共租賃住房建設標準，單套建筑面積以40平方米左右的小戶型為主，滿足基本居住需求。

　　2010年年底，本市曾經出臺《北京市保障性住房規劃建設設計指導性圖集》，其中不僅涉及保障房的多項設計標準，更有很多優秀設計模塊免費提供給設計師們“拼插”，以提高保障房的設計水平。主管部門負責人表示，公租房圖集發布后，將大幅提高公租房的設計水準。

　　部分公租房可配食堂

　　“40平方米建筑面積雖然比較小，但設計好了也能滿足大部分居住需求。”參與了本次圖集設計的國家住宅工程中心主任仲繼壽說。他表示，公租房可以根據基本居住需求、居住人口的不同，配置不同功能空間，將公租房分為非成套建設和成套建設兩種情況。

　　非成套建設的公租房，就像學生或者企業職員的單身宿舍。戶型內不設單獨的廚房，而公共區域可配建公共食堂、公共浴室和公共洗衣間，而且儲藏空間也可以挪到居室之外，單獨開辟分戶租用的儲藏室。

　　成套建設的公租房，就如普通的社會化公租房，每一戶都是獨門獨戶，每套住房至少包含臥室、廚房和衛生間等基本功能空間。