房產(chǎn)中介首次聽說

　　據(jù)記者了解，在上海官方人士此次明確表態(tài)之前，房地產(chǎn)從業(yè)人員以及購房者均普遍認為，所謂“上海戶籍居民”就是指擁有上海戶口的居民，沒有人會想到居住證滿3年的非上海戶籍人士也可算作戶籍居民。記者從上海中原地產(chǎn)、漢宇地產(chǎn)、21世紀不動產(chǎn)等多家房產(chǎn)中介均了解到，由于不知情，從未有居住證滿3年的購房者再買第二套房的實際操作案例。

　　“我們也是最近才聽說，以前從沒有想到這么操作。政策上面從沒說過居住證滿三年的就算上海戶籍人士，所以我們從沒操作過，客戶也不知道，沒有人問過我們。”一位中介公司相關(guān)負責人如是說。

　　記者從一位區(qū)交易中心內(nèi)部人士處獲悉，此前該區(qū)交易中心從未收到過可對居住證滿三年的非戶籍居民家庭購買第二套房放行的通知，因此從來沒有此類人士購買二套房的操作案例。

　　上海市房管局有關(guān)負責人表示，上海市的住房限售政策沒有改變，上海市政府也已經(jīng)明確，本市將繼續(xù)貫徹國家關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的一系列政策和措施，政策不改變，力度也不放松。但事實上，此次上海的官方表態(tài)無疑放寬了第二套房購買資格的范圍，使更多家庭擁有了購買第二套房的資格，對市場成交來說是一大利好。

　　中國房地產(chǎn)信息集團分析師薛建雄告訴記者，此前僅浦東新區(qū)對居住證滿三年的外地購房者放開了購買第二套房的口子，現(xiàn)在上海市房管局公開表態(tài)，無疑將使全市普遍效仿。