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　　2012年伊始，保利地產(chǎn)就開(kāi)始了大手筆的降價(jià)行動(dòng)：在全國(guó)40多個(gè)主要城市聯(lián)合促銷，共涉及100余個(gè)在售項(xiàng)目和2萬(wàn)套房源。就在2011年，作為“保價(jià)派”代表的保利地產(chǎn)，與中海地產(chǎn)、龍湖地產(chǎn)等“降價(jià)派”形成鮮明對(duì)比。盡管2011年的凈利潤(rùn)同比增加了32%，但連續(xù)的銷售下滑，也讓保利不得不改變策略：回歸大兵團(tuán)作戰(zhàn)，快速銷售，快速開(kāi)發(fā)模式。

　　樓盤(pán)名稱：玫瑰灣

　　樓盤(pán)均價(jià)：11000元/平米

　　樓盤(pán)地址：【東麗 - 萬(wàn)新街】 昆侖路與滿江道交口，臨近衛(wèi)國(guó)道

　　建筑形式：多層,高層

　　裝修情況：毛坯

　　樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：保利玫瑰灣位于昆侖路與滿江道交口，臨近衛(wèi)國(guó)道。項(xiàng)目現(xiàn)有14、16號(hào)樓等多個(gè)樓座在售，主推90-140平米全南向兩居、三居戶型，起價(jià)10000元/平米，均價(jià)11000元/平米，全款購(gòu)房享97折，貸款99折，春節(jié)期間購(gòu)房額外享受

　　(售樓處免費(fèi)咨詢電話 400 823 6688轉(zhuǎn) 60508)

　　樓盤(pán)優(yōu)點(diǎn)：1、保利玫瑰灣品牌開(kāi)發(fā)商，值得信賴;2、容積率2.35，綠化率41%，居住舒適;3、臨近衛(wèi)國(guó)道，紅星路等交通路線，以及地鐵2號(hào)線;4、戶型89-91平米兩居和120-140平米三居戶型，剛需最需要的戶型。

　　樓盤(pán)評(píng)測(cè)：作為”招保萬(wàn)金“四大龍頭房企之一的保利，在天津有不少項(xiàng)目，但是從開(kāi)盤(pán)到推盤(pán)中期持續(xù)熱賣的項(xiàng)目就要數(shù)保利玫瑰灣，目前保利玫瑰灣已經(jīng)售賣到二期，在逆市環(huán)境下依然保持東麗區(qū)銷售前幾名的位置。