近日，保利集團在上海的一個樓盤單價從1.9萬元/平方米降至1.7萬元/平方米，而交房標(biāo)準(zhǔn)卻從毛坯升級為精裝修，如果考慮裝修成本，相當(dāng)于8折優(yōu)惠。隨后，另一龍頭企業(yè)招商地產(chǎn)全國22個在售項目同時啟動優(yōu)惠活動，部分房源降價幅度達到15%。此外，金地、萬科、綠地、恒大、華潤等大型房地產(chǎn)企業(yè)也紛紛跟進。
早在去年10月底，同樣是保利、龍湖、中海、綠地等大型房企，在上海率先發(fā)起了第一輪降價潮，進而波及全國。
國家統(tǒng)計局2月18日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比全面止?jié)q，其中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個。
專家認為，從環(huán)比數(shù)據(jù)來看，1月房價基本上全面止?jié)q，全國性的房價下降趨勢已經(jīng)形成。一線城市樓市拐點已經(jīng)明確，預(yù)期在6-12個月內(nèi)房價可能還有10%-20%的下調(diào)。
沉重的債務(wù)壓力，也迫使開發(fā)商盡快回籠資金。國泰君安證券的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)信托2012年總到期規(guī)模將達1758億元，整年兌付規(guī)模較大，一季度為366億元，二季度為368億元，三季度為716億元，四季度為309億元。其中7月為今年年度高峰，將會達到504億元。
