據經濟之聲《天下財經》報道，近日工行、農行、中行、建行四大銀行首套房貸利率全部降至基準利率之內，這顯示了怎樣的政策意圖?孫立堅認為

　　孫利堅：首套利率降低，國家已經釋放了要辯證的看待房地產市場展的訊號，并非所有的房地產消費和投資都是不正常的，或者說是遏制發(fā)展實體經濟的，事實上建立在大家消費基礎上的房地產開發(fā)和投資，一是能夠滿足大家的正常生活需求，同時也能夠帶動國民經濟健康的發(fā)展。所以從這個意義上來講，首套利率降低，實際上就是刺激健康消費。

　　觀點：“房價還未實質性下跌”

　　第15年參加全國兩會了，尤其是近些年來，宋林飛每年都要提交一份事關房地產調控的提案。他一針見血地指出，去年樓市調控的成果只是“量跌價滯”，但房價還沒有出現(xiàn)實質性下跌。統(tǒng)計數(shù)據顯示，2011年一線城市新建商品住房的價格同比上漲2.41%，二線城市同比上漲8.7%。也就是說，這一年房價實際上還漲了，只是漲幅降下來了。