張力：

　　我們作為房地產開發公司，也不主張房價太高，應該回到合理的狀況是最好的，對企業也好，對我們的客戶也好，都有好處，畢竟企業是要切到金字塔的底部，所以我們也覺得房地產應該說回歸到合理，像以前太瘋狂真是不對。現在有媒體報道的一些學者的理論為多，這些學者本身對房地產大都是從資料上了解，在辦公室了解，從書本上了解，所以對房地產的了解往往很浮淺。其實房價從去年8、9月份已經開始下滑，跌得很厲害。我們國家統計部門、報紙傳媒、學者有時候的說法跟現實有很大的脫節。其實，我們公司很有代表性，價格跌了起碼13%到14%。

　　記者：這13%到14%是指的什么時候?

　　張力：

　　2011年底。

　　對剛需而言，張力說，現在是入市的好時機;而對房價未來下跌的程度，他說，其實在中國，房價高的城市并不多，真正高的也就只是十個八個。以北京為例，城區中心沒有太大下跌空間，周邊還會有一些下調的可能。

　　張力：

　　我覺得現在買房是比較合理一點的。

　　記者：是現在買嗎?

　　張力：

　　對。像廣州，其實廣州的房子一點都不貴，剛才我說廣州(價格)掉得不多，廣州一直是(價格)比較合理的一個城市。

　　記者：在您看來價格合理是一個什么樣的水平?大概跌多少合適?

　　張力：

　　我覺得其實中國的房產不是每一個城市的房價都很高，真正比較高的，數起來也只是十個八個，真的不多的。