總裁雜志社社長丁海森表示，在中國上海、北京和深圳等一線城市,以別墅為代表的豪宅價格10年來平均升幅高達(dá)500%，堪稱世界奇跡。即使如此，中國并沒有真正意義上的豪宅，因為中國高檔住宅面臨著空氣質(zhì)量、土地年限、設(shè)計品位以及配套服務(wù)等四大因素的制約。從投資回報方面來觀察，投資中國豪宅的最大顧慮仍是房地產(chǎn)泡沫。

　　“與全球最貴豪宅英國倫敦的海德公園一號冷冷清清一樣，中國最貴豪宅廣州大一，目前只售出6套”，報告還稱，我們不能以普通人的眼光看待富人購買豪宅的行為，因為豪宅的首要特征不是居住，而是顯示身份。譬如，海德公園的這四棟玻璃大樓，雖已有62個單位賣出，但平時頂多也只有10個人。“因為富豪買家們大多在全球各地有住所，每年留在海德公園才幾天。”