對此，有業內人士表示，作為貴州唯一的中心城市，貴陽對本省其他城市的吸引力巨大，但現有的樓市調控政策導致不少外地需求難以進入，難以激活市場，因此才會出首次購房后可享本市戶籍待遇的政策。
在8月剛剛完成國務院督查后，各地都在收緊調控政策，貴陽的此番出臺新政，成為了首個公開變相松綁的城市，讓其成為市場關注的焦點。對此，有業 內人士表示國務院督查組8月調查后曾明確指出，個別地方存在通過放松限購條件、發放購房補貼等方式，刺激住房消費的苗頭，需要“特別關注”。
貴陽新政已對限購紅線構成了挑戰
中國房地產學會副會長陳國強表達了自己的見解，他說，限購政策的執行以戶籍為主要依據，貴陽微調樓市政策模糊了戶籍的概念，事實上是對政策的一種松動執行。貴陽新政雖未明確提及限購政策，但已經對限購“紅線”構成了挑戰。
貴陽此番政策恐會有其他城市效仿
分析人士指出，雖然該政策不會導致房價出現大反彈，但是對于限購效果而言，則有削弱的嫌疑。“限購政策的執行以戶籍為主要依據，貴陽新政實際上 模糊了戶籍的概念。”張宏偉如是說。在其看來，這同一些城市推出的藍印戶口一般，通過擦別球的方式來微調限購政策，“不排除其他二三線城市的效仿。”所以 貴陽樓市此政策無疑會帶來很大的爭議。
政府應采取措施來面對樓市尷尬局面
吳其倫表示，在政府招商引資的刺激下，在政府盲目的超前規劃下，開發商盲目決策造就貴陽數個超級大盤，導致了今天這樣新建住宅超過當地家庭數的 尷尬局面。此刻，政府應采取三種辦法：1、停止新的房地產項目上馬；2、減免開發商的相關稅費，激發開發商以價換量的意愿；3、進行精準產業定位，吸納人 才密集的加工業入駐。
還有一些分析人士指出，貴陽的樓市或許已到了崩盤的邊緣，或許將會造成房地產市場無解的局面。 相關部門也在近期陸續表態，強調堅持樓市調控的政策思路。雖然未來的樓市調控政策，加碼和松動的可能性都不大，將以維持現有政策力度為主。但由于貴陽微調 政策尺度較大，不排除會受到相關部門干預的可能。
