銅之家網(wǎng)訊：中國(guó)樓市回暖跡象引爭(zhēng)議，調(diào)控政策再加碼可能性不大。盡管中國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格連續(xù)兩月環(huán)比上漲，但人民日?qǐng)?bào)海外版周二援引業(yè)內(nèi)人士稱，已有政策若能從嚴(yán)執(zhí)行，市場(chǎng)不具大幅反彈條件，樓市調(diào)控當(dāng)前仍以穩(wěn)字當(dāng)頭，調(diào)控加碼可能較小.

　　報(bào)導(dǎo)指出，盡管各地房?jī)r(jià)均出現(xiàn)了上漲的現(xiàn)象，但是并不能就此認(rèn)為樓市已全面回暖，并援引中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一稱，此次回暖的基礎(chǔ)尚不牢固.

　　他認(rèn)為，全國(guó)每個(gè)城市因其所在區(qū)域、輻射范圍、調(diào)整速度的不同，市場(chǎng)回暖情況也不一樣，不能單純參看樣板城市的價(jià)格漲幅來判斷自身市場(chǎng)回暖情況.

　　北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉則稱，市場(chǎng)雖松動(dòng)，但限購(gòu)、限貸依然指向投機(jī)、投資需求入市，這樣就難以支撐全面回暖.

　　在調(diào)控政策方面，報(bào)導(dǎo)援引亞太城市房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)謝逸楓稱，新一輪中央房地產(chǎn)調(diào)控主要是維持既有政策，再度調(diào)控加碼的可能較小.

　　朱中一則建議，各地域各省各自出臺(tái)政策，如地方土地供應(yīng)少的可增加土地供應(yīng)，二套房信貸政策寬松的適當(dāng)收緊，"從國(guó)家層面目前還是不要出政策的好".

　　盡管房地產(chǎn)調(diào)控政策未有松動(dòng)，但最新數(shù)據(jù)進(jìn)一步證實(shí)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已走出低谷.路透據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局周六公布的數(shù)據(jù)測(cè)算，繼上月新建住宅價(jià)格環(huán)比持平後，7月環(huán)比又微升0.1%.