我們來看看中國青年報的詳細報道：

　　《2012和訊預測中國經(jīng)濟白皮書》針對100名經(jīng)濟學家進行問卷調查顯示：高達69.9%的受訪者認為，2011年國內多個大中城市房價均出現(xiàn)不同程度下降，房價拐點已經(jīng)到來。2012年，國內房價走勢將繼續(xù)呈現(xiàn)下行趨勢。有近兩成受訪者認為，未來房價仍將走穩(wěn)。僅有1%的受訪者認為，房價仍將維持上行趨勢。

　　報告指出：由于國家宏觀調控繼續(xù)保持嚴厲態(tài)勢，地產(chǎn)商資金鏈將面臨巨大挑戰(zhàn)。在此情況下，通過競相降價的方式爭取資金回籠，補充日益吃緊的資金鏈條將可能大面積出現(xiàn)。

　　房價是事關社會、經(jīng)濟發(fā)展的重大問題。報告指出，商品房居高不下對經(jīng)濟發(fā)展及民生絕非好事，但房價大幅“跳水”也將對社會發(fā)展產(chǎn)生不可估量的負面影響。相較于其他產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)鏈條較長、關聯(lián)部門較多。房地產(chǎn)行業(yè)的變遷，將使其上下游幾十個相關行業(yè)受到波及。因此，房價應當實現(xiàn)穩(wěn)健而理性的回歸。

　　白皮書發(fā)布現(xiàn)場，中國科學院數(shù)學與系統(tǒng)科學研究院研究員陳錫康表示：“今年，在預測我國GDP增長速度時，除了要考量歐債危機、政策導向帶來的影響，還應充分預計房地產(chǎn)市場的變化。預計在2012年中期，我們房地產(chǎn)調控政策將出現(xiàn)明顯成效。我們預期上半年在一線城市房價將出現(xiàn)明顯的下降，二三線城市也將出現(xiàn)不同程度降幅。”