實際上，在本輪調控持續的近兩年時間內，開發商及行業協會曾多次向管理層建言，希望政策不再加碼或適度松綁，但均未獲得響應。在不久前各地召開的地方兩會上，部分地產商再次呼吁政策進行調整。截至目前，已有十余個城市微調了限購等措施。

　　多位業內人士在接受《華夏時報》記者采訪時表示，房地產調控政策今年不會取消，但是會有越來越多的地方政府對政策進行微調。其中，落實差別化住房信貸政策，或是最為可行的調整方向。

　　“上書熱”暗涌

　　針對近期開始出現的“上書熱”，楊紅旭在其微博上表示，房地產確實到了很關鍵、很艱難、很迷茫的節點，進還是退，松還是緊，涉及面非常之大，影響群體非常之多。政策調整，一定得有半年的提前量，市場滑到半山腰，就應開始微調，等墜到谷底，爬起來就費勁了。

　　自去年第四季度，部分開發商祭起降價大旗，不少城市的房價在滯漲后開始掉頭向下。與此同時，成交量仍然萎靡不振，樓市進入名副其實的冬天。

　　持續低迷的樓市，令開發商的資金鏈越來越緊張。如果調控維持去年的力度，業內人士認為一些中小開發商可能“熬不過今年”。

　　在此背景下，開發商呼吁房地產政策適度松綁的聲音再次出現。與2008年7月開發商在無錫集體“呼救”不同的是，本輪調控，地產商及行業協會的呼聲比較分散。

　　此前，海爾地產董事長兼CEO盧鏗撰寫了一份“萬言書”，擬通過遼寧省政協提交全國政協。盧鏗在接受本報記者采訪時表示，目前一刀切的調控政策“用藥過猛”，應允許地方政府進行微調，對不同地區采取不同的限購政策。

　　在不久前召開的地方兩會上，來自地產界的委員代表們紛紛提出議案，重點放在了期望“政策微調”上。